Schéma directeur des sites d’activités

Objectifs et principes

Nantes Métropole a élaboré, en avril 2005, un Schéma de développement des territoires à vocation économique.

Les objectifs du schéma

Ce schéma répond à plusieurs objectifs complémentaires. Il s’agit tout d’abord de répondre à la demande en évitant la pénurie ou la surabondance de l’offre de foncier économique sur certains types de produits ou d’activités. Il participe à la valorisation des atouts de l’économie de la métropole nantaise sur le plan national et international par le développement de sites dédiés à ses filières d’excellence.

Il cherche ensuite à faire de l’offre d’accueil des entreprises un outil de développement économique métropolitain par une spécialisation et une plus grande qualité des sites d’activité. Il pérennise également des sites pour le développement des activités industrielles, déjà fortement présentes dans l’agglomération nantaise. Enfin, il vise à constituer une offre équilibrée entre les différents secteurs géographiques de l’agglomération, et complémentaire pour satisfaire toutes les tailles d’activité et ciblée par vocation : artisanat, industrie, transport, tertiaire, loisirs.

Les principes d’organisation

Le schéma détermine des objectifs prioritaires de production de foncier à vocation économique et de constitution de réserves foncières. Il propose le développement d’une gamme de produits pour trois grands domaines : tertiaire, industrie / transport et technologie. Au sein de ces domaines, l’offre se décompose en deux catégories :

• les produits d’agglomération, destinés à accueillir en priorité les projets "phares" en termes d’emplois, de valeur ajoutée, de création de richesse ou de développement de la notoriété,
• les produits de proximité pour les projets visant le marché local.

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